Maison 60m² à rénover, 3 pièces + grange à Nizerolles ( 03250 )
47 000€
Localisation : NIZEROLLES, 03250
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
60 m²
Très beau potentiel pour cette maison traversante est-ouest, basée sur un terrain de 276m² et située dans un charmant village en Montagne Bourbonnaise.
Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement!
Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir.
A l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m² ainsi que la salle d'eau.
Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation: idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité.
Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20m² ainsi qu'une grange de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété.
Tout les diagnostics nécessaires sont programmés. En attente du rapport ainsi que du technicien pour l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 555833 )
Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement!
Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir.
A l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m² ainsi que la salle d'eau.
Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation: idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité.
Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20m² ainsi qu'une grange de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété.
Tout les diagnostics nécessaires sont programmés. En attente du rapport ainsi que du technicien pour l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 555833 )
Prix de vente avec honoraires : 47 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
